合租房需要注意什么事项？

租赁市场有整租房，也有合租房，而整租房与合租房在租赁时，需要注意的事项是不一样的。那么，合租房需要注意什么事项？

1、首先要问清楚是和房东签合同还是和最早入住的那人签。和房东签要看下房产证，和合租人签要看清对方和房东和合同，并定一份你的新合同。

2、合租关于水电和公摊费用一定要事先说清楚怎样算，并详细写在合同里，以防万一有纠纷时有依据可寻。

3、合租对象。最好不要一男一女合租，特别是女生，毕竟孤男寡女很多事情不是很方便，容易产生误会。

4、合租前要问清对方职业作息时间，和自己对比是否吻合，偏差太大容易造成很多不方便。

5、喜欢清静的租房前应该问清楚合租者是否有带朋友回来玩的喜好。反之自己喜欢带朋友回来热闹的也应和对方事前说清楚。

合租房怎么找?

1、想要找合租房的朋友，可以查看一下小区公告栏或者是业务论坛上是否有发布出关于合租房屋的信息。很多房东或者是想要和其他人一起合租的朋友都会把合租信息发布在小区公告栏或者是业务论坛上。

2、想要找合租房的朋友，还可以到周边的中介公司去进行咨询。中介公司手上一般都会拥有很多租房信息可供选择，因为很多房东为了避免麻烦，都会委托给中介公司帮忙把房屋出租出去，而中介公司则会把租房信息贴在自家网站上和其他知名网站上。不过当房屋租赁成功时，租房人需要支付一笔中介费用。

3、想要找合租房的朋友，还可以登录当地的房天下、赶集网、百姓网、58同城等等比较知名的网站的租房板块中去进行寻找，看看是否有适合自己的合租信息，很多房东或者是想要合租的朋友都会在这些网站上发布信息。

4、想要找合租房的朋友，也可以选择先从房东手上直接租赁一整套房屋，再把房屋的其他房间转租出去。这样不仅可以节省房租，而且还可以确保自身的居住安全，因为自己可以直接和房东洽谈关于房屋租金、家电维修等方面的事宜。

5、若要和其他人一起合租房屋的话，那么建议大家最好是提前了解清楚合租对象，从而避免遇到人品不好的合租人，彼此产生矛盾，或者是出现偷盗事件等等。确定好合租对象以后，还需要和对方一起签订正式的合租合同，合同需要约定清楚公共区域的使用和清理安排、房屋租金的金额和支付方式、租赁期限等等。

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