合租房租赁要注意什么？合租怎么写合同？

很多从学校毕业出来的学生在外租房，一般会以跟别人合租为主，这样能减轻租金压力，那么合租房租赁要注意什么?

1、找室友的时候一定要事先了解对方。当然找熟人，以免遇到人品不好的，好不容易张罗住下，过两天又反悔或者窃取财务。

2、如果确定合租了，一定要先约定好合租事项。比如房租、水电费、物业费的交付;公共区域的使用，日常作息时间的约定，公共区域的卫生负责等。如果双方一开始没有做好统一的约定，以后出现矛盾了也没有一个规范约束，双方可能会因此吵得不可开交，对双方都是无益的。

3、尽量找一个勤快的人，至少不会祸害到公共区域，如果合租室友不打扫自己的房间也就算了，万一还要在公共区域乱丢垃圾，也不收拾的话，真的是一件让人很头疼的事情。如果遇到这样的室友，那么以后家里只有两种情况，一是家里又脏又乱，没有人愿意主动站出来打扫收拾，二是你将会承担家里的所有家务。

4、一定要注意保管自己的私人财务和房间钥匙等，不要因为是好朋友或者住久了感情好而轻易透露自己太多的私人信息，俗话说不怕一万就怕万一，应该有的防备意识还是不能少的。

合租怎么写合同

1、开头写上租房当事人双方的详细个人信息，包括姓名，身份证及其号码，联系方式等。

2、在正文之前、个人信息之后写上“依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：”，这段话作为正文的开头。

3、正文，正文的内容就比较多了。

4、主要是要写上租房双方当事人的权利与义务、注意事项、赔偿责任等，规定了房东与房客哪些事情可以做，哪些事情不能做以及发生纠纷时如何解决。

5、正文内容写完之后，另起一行写上“本合同经双方签字盖章后生效。

6、本合同(及附件)一式X份，其中甲方执X份，乙方执X份，XXXX执X份。

7、”写完之后在另起一行写上“本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

8、附件与本合同具有同等的法律效力。”

9、最后就是落款了，落款是在结束语之后靠右书写。

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