悠山美地花园基本信息
| 开盘时间： | 2020年12月2日已推出31 | 交楼时间： | 2022-12-31 |
| 主推户型： | 99-107㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 惠州市保利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5 元/月/㎡ | 项目地址： | 仲恺潼侨镇侨冠中路旁(潼侨派出所对面) |
| 占地面积： | 100000 ㎡ | 建筑面积： | 320000 ㎡ |
| 车位数量： | 2413 个 | 开发商： | 保利湾区投资发展有限公司 |
| 容积率： | 2.47 | 绿化率： | 30% |
悠山美地花园介绍
悠山美地花园在项目设计上，整个小区主要围绕着11万平米的潼桥公园而建，尽享天然氧吧。这个公园是市政府耗资3000万打造的生态公园。公园前身为茶山，
如今公园保留一部分茶树，建设了一个茶艺博物馆。南低北高的形式 限度的保证每栋楼享受开阔的视野，户户朝阳，尽享充足的阳光并可 限度的将潼侨公园景观尽收眼底。
悠山美地花园整个项目占地10万平米，建面32万平米，分4期开发。集低密度联排别墅、高层住宅及小高层与商业店铺于一体。容积率低至2.47；绿化率高达30%。
总户数为：2169户，车位2413；比例为1:1.2:；其中地上停车位为:241个，地下停车位为：2172个。 悠山美地花园项目，因地制宜，通过合理的布置将建筑、道路、
停车和人员活动空间串联起来，做到分区明确、动静有致，打造舒适的、品质的社区规划。设计理念上，我们项目通过高层大宅、底层小洋房等丰富的产品，与传统小区设计形成对比。
空间布局上，结合入口空间布置中心庭院景观，通过首层架空，在组合出围而不死的内部中心大庭院的同时，进一步创造出第二层次的院落环境，既积极学习中国古典园林中+移步换景，
道法自然的空间处理哲学，同时也在空间几何规划上借鉴西方园林的精华，创造出独具特色的情景空间庭院。 悠山美地花园即将销售的是一期的21-23#栋共计264户，以及14栋联排别墅共计54套组成。
高层单位两梯四户，户型分别为蝶形前方两户77㎡两房两厅，蝶形翼边左侧为97㎡三房两厅，右侧为124㎡四房两厅，全部带精装交付，户户朝南，直面潼侨公园。无论是从通风，采光，景观视野都非常不错。
悠山美地花园配套
周边设施
交通莞惠城轨（开通）：由项目自驾或乘坐公交车，仅需10分钟即可到达莞惠城轨仲恺站，10分钟（票价5元）即可返回惠州市区，而由仲恺站乘车出发，19分钟（票价15元）到达樟木头东站，
61分钟（票价40元）即可到达东莞南城片区西平西站。（上述所时间为12306网站显示车程用时）
自驾车：沿项目门前侨冠中路直行2公里即可接入甲子路，直达陈江镇中心，随后转入仲恺大道即可直达惠州市区，而同时也可由伯公坳高速路口上长深高速，直达深圳龙岗。 同时惠州四环路南二段
（仲恺大道—惠南大道）已正式开工，届时由仲恺前惠州小金口以及惠南大道前往惠阳淡水，将相比现今通行方式缩减一半时长，而四环路仲恺段将预计将在3年内正式通车。
公交站：项目门前【潼侨公园站】即可乘坐203及11路公交车；
幼儿园：文峰幼儿园、潼侨镇中心幼儿园、安琪幼儿园、心爱幼儿园
中小学：潼侨镇中心小学、侨冠小学、光明学校、潼侨中学、光明学校、仲恺中学。
大学：惠州大学
综合商场：潼侨商业广场、惠客购物商场（格林童话）、
医院：潼侨医院、仲恺医院
银行：中行，农行，工行，建行 邮政中国邮政
其他：潼侨公园
小区内部配套：地下停车场
