深圳湾1号基本信息
| 开盘时间： | 2015年9月19日 | 交楼时间： | 2017年下半年 |
| 主推户型： | 320-720㎡ | 物业类型： | 公寓 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 深圳君瑞国际物业管理有限公司 |
| 物业费： | 13.6 元/月/㎡ | 项目地址： | 东滨路与科苑大道交汇处西北侧 |
| 占地面积： | 46084.47 ㎡ | 建筑面积： | 358000 ㎡ |
| 车位数量： | 1570 个 | 开发商： | 深圳市鹏瑞地产开发有限公司 |
| 容积率： | 5.90 | 绿化率： | 30% |
深圳湾1号介绍
深圳湾1号（One Shenzhen Bay）位于南山区后海东滨路与科苑大道交汇处西北侧，深圳湾内湖的海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所先看到的项目，是集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。项目将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。
深圳湾1号(One Shenzhen Bay)用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平米，用地性质变更为商业+商业性 +服务业+旅馆业用地。
深圳湾1号(One Shenzhen Bay)平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米；北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米。
项目宗地号：南地块T107-0002、北地块T107-0003 ，占地面积：46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米) ，建筑容积率：5.9 ，建筑覆盖率：≤35% ，绿地率：≥30%。
深圳湾1号配套
地铁：蛇口线登良站
公交：东滨路东公交站途经有：123等路； 后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路；深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路；北师大附中公交站途经有：B602、123等路。
周围交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道；
幼儿园：北师大附属幼儿园
中小学：北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。
大学：深圳大学
综合商场：海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等
医院：南油医院、蛇口医院、联合医院 。
银行/ATM：建设银行、招商银行、深圳发展银行等。
邮局/快递：南油邮局
其他：15公里滨海生态长廊、四海公园等
