富力万科云启(商用)/云启家园基本信息
| 开盘时间： | 2015年10月31日 | 交楼时间： | 2018年4月30日 |
| 主推户型： | 26-97㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 广州市万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4.5 元/月/㎡ | 项目地址： | 中山大道车陂北街 |
| 占地面积： | 16436 ㎡ | 建筑面积： | 66741 ㎡ |
| 车位数量： | 478 个 | 开发商： | 广州天禧房地产开发有限公司 |
| 容积率： | 4.06 | 绿化率： | 30% |
富力万科云启(商用)/云启家园介绍
富力万科云启坐落于广州市天河区中山大道车陂北街， BRT车陂站、4号线车陂站。北临广园快速路，南接广氮新村，西对富力天禧花园，东靠广州加利福职业技术学院。
富力万科云启总占地16436平方米，总建筑面积66741平方米，容积率约3.7。富力万科云启作为两大龙头房企——万科与富力在天河东板块打造的定制型智能住宅，设计理念贯彻智能时尚，健康和谐，体现现代生活的便捷与品质，承载人们对生活的热爱与期待的。
富力万科云启社区的景观小品、铺装均嵌入二维码，使人们轻松地获取小区管理、楼下商铺优惠等信息，享受智能时尚的生活体验。同时社区风雨连廊、游泳池、成人儿童活动区、宠物活动角等功能齐全的景观配套，通过合理布局，以满足现代人们多样化的活动交流、休闲健身需求，构建健康和谐的生活方式。
项目规划有两栋39层的高层住宅（1、2楼为商业配套）、两栋4-5层的商业楼，及一栋幼儿园（在建）。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光极佳。其他配套包括幼儿园、体育健身活动室、邮政所、老年人服务站、物业服务，致力提供业主全面的社区服务的。 富力万科云启的户型设计方面，体现千亿万科的成熟设计理念，户型充分考虑到室内的，布局方正实用、动静功能分区明确，户户带主卧套房及衣帽间，室内确保极佳通风及采光效果，提高居住舒适感。
富力万科云启(商用)/云启家园配套
公路：富力万科云启临近中山大道、广园东路、黄埔大道、车陂路，周边环绕华南快速、科韵路、广州环城高速多条主要干道；
地铁：地铁4号线车陂站（离项目约500米）； BRT车陂站（离项目约500米）共23条线路通过，一车直达天河、越秀、黄埔、萝岗、白云等地
幼儿园：天朗幼儿园、广氮幼儿园、车陂幼儿园、阳光幼教中心
中小学：新元小学、黄村小学、中海康城小学、博雅小学(北大附小)、东圃小学、车陂小学、骏景小学、广州市44中学(市一级)、骏景中学、泰安中学
综合商场：卜蜂莲花、高德汇、好又多、家乐福
医院：中山大学附属第三医院(三级甲等)、暨南大学附属东圃分院、广州华医医院(原车陂红十字会医院)
银行/ATM：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄银行、平安银行
邮局/快递：车陂邮局、天朗明居邮政所、东圃邮局
