南沙金茂湾基本信息
| 开盘时间： | 2017年11月4日 | 交楼时间： | 2019年6月30日 |
| 主推户型： | 138~230㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 中化金茂物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8 元/月/㎡ | 项目地址： | 凤凰大道外国语学院旁 |
| 占地面积： | 243000 ㎡ | 建筑面积： | 568000 ㎡ |
| 车位数量： | 5963 个 | 开发商： | 中国金茂 |
| 容积率： | 2.33 | 绿化率： | 30% |
南沙金茂湾介绍
南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的综合体。项目将建设成商业、购物为一体的社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区起步区。
项目北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。南沙金茂湾位处南沙红树林天然保护区旁。沿着滨海绿道一路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙客运港等旅游景点等。
本项目总用地24.3万平方米，总建筑面积56.8万平方米，为 综合体类产品，容积率为2.33。涵盖商业物业、住宅、商铺、写字楼，分三期开发。半围合陈列于地块中部及南部滨海商业以及江景商业物业，三期规划东南区150米国际。
南沙金茂湾半围合式的社区规划，一期规划街区商业，商业物业，江景住宅，二期推出住宅江景商业物业以及文化 。整个社区三面环海，半围合的空间，将江景纳入社区之内，半围合式的布局，建筑略斜的陈列，保障了户户观景，高低层不同角度的江景、户户有清风穿堂而过。
南沙金茂湾配套
自驾车
广州---南沙港快线（鱼窝头出口）---番禺大道（原迎宾路）南---亭角立交--黄阁南路 ---凤凰大道—南沙金茂湾
广州市市中心-番禺迎宾路-沙湾大桥-南沙大道-亭角立交-黄阁南路 ---凤凰大道—南沙金茂湾
深圳、东莞行车路线：经虎门大桥—南沙出口—虎门联络道—--环市大道西——黄阁南路 ---凤凰大道—南沙金茂湾
坐车路线：地铁4号线金州站---南沙20路--南沙体育馆站下，直走350m。家门口的双向8车道——凤凰大道接凤凰一桥，二桥，三桥串联自贸区中焦门城市综合服务中心版块。
公交：广州外国语学校公交车站，公交路线有20、31两路。
地铁：项目目前现有最近的地铁站是蕉门地铁站。
机场：大岗商务机场。
中小学：广州外国语学校、省一级南沙中学、省一级南沙小学、南沙中心幼儿园、英东中学等
综合商场：5万方项目配套商业、万达广场、首家跨境电商实体店
医院：南沙中心医院、广州南沙经济技术开发区医院、广州市南沙中医院
银行/ATM：工商银行、建设银行、农业银行
邮局/快递：中国邮局
其他：南沙体育馆、规划5万方的体育公园、南沙图书馆、红树林
