惠州城投·中科家园基本信息
| 开盘时间： | 暂无资料 | 交楼时间： | 暂无资料 |
| 主推户型： | 89-129㎡ | 物业类型： | 住宅 |
| 装修情况： | 普装 | 物业公司： | 惠州市建集物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5 元/月/㎡ | 项目地址： | 惠州市惠城区河南岸街道新桥北路2号 |
| 占地面积： | 37576 ㎡ | 建筑面积： | 143486 ㎡ |
| 车位数量： | 1053 个 | 开发商： | 惠州城投 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
惠州城投·中科家园介绍
中科家园是由惠州城投集团匠心打造的建面14万㎡活力绿色家园，亦是惠城区首个按照国标绿色建筑二星级标准建造住宅项目，采用了多项领先的绿色建筑设计技术，全方面构筑“更低碳、更舒适、更健康”的绿色生态之家。
惠州城投集团是经惠州市委市政府批准，由市国资委出资成立，集全市重大基础设施投融资建设及开发运营功能为一体的国有独资企业。惠州城投集团作为惠州城市建设的主力军，始终突出为民办实事，践行国企的责任担当。深度参与惠州城市发展建设，在开拓中与城市共成长，参与惠州重大项目的施工建设，多次荣获国家级、省市优质工程奖项，积极助力惠州金山新城东部（马安围片区）、潼湖生态智慧区、水东街等多个片区飞速发展，以国匠实力助力惠州打造大湾区具有独特魅力的城市名片。
项目屹立于惠州金山新城的河桥科教城片区，科教城定位为粤港澳大湾区国际性科创中枢，集“产、学、研”为一体的“开放性生态教育科研基地”，是我市未来的科学谷、人才高地。同时，项目毗邻广汕铁路惠城南站（惠州核芯枢纽），集惠城南站枢纽和金山新城河桥科教片区双核利好于一体，未来潜力无限。中科院两大科学装置总部区（2022年1月已投入使用）、先进能源科学与技术广东省实验室总部区（建设中）已落户河桥科教城。惠州城投·中科家园与中科院两大科学装置总部区仅一路之隔，将成为高品质人才居所，精英荟萃之地。
城投置业公司将为河桥科教城配建2所12班制公立幼儿园和1所九年一贯制公立学校，市教育局已联动惠州学院资源拟定办校工作方案，拟办成市直公办学校——惠州学院附属幼儿园和惠州学院附属学校，孩子上学就在家门口。同时周边还有惠南学校、惠州一中、惠州学院等名校环绕，生活时刻浸染在馥郁的书香墨韵之中。
项目自带约3480㎡风情商业街，旁边规划有约1.7万㎡医疗卫生建设用地，同时周边汇聚金山湖中心、印象城、惠州奥林匹克体育场、中心人民医院金山院区（建设中）、健康城（规划中）等一站式醇熟配套。此外项目毗邻多条主干道，坐拥一机场、双高铁、两城轨和四高速，快速连接穗莞深。
项目精心打造公园式景观住宅，容积率约2.8，采用围合式布局设计，每栋住宅围绕中心园林而建，共享景观资源；最大约117米宽奢楼间距，视野好、采光通风好，私密性强；建面约89-129㎡三至四房，户户皆景，每一扇窗都是一幅风景画。
