买房验资必须是存款吗？

买房如果需要进行验资的话，可以是存款，也可以是基金、股票等一些可以证明的产品。所以，买房验资可以是存款，也可以不是存款。

买房验资不用必须是存款，也可以是基金、股票等其它理财产品，只要可以开具数额证明，就可以当成验资材料。买房验资时，需要携带身份证、户口本等身份证明材料，然后去银行查账户存款余额，开纸质账单即可，若有其他验资材料，要一同附上。

买房验资的意义是什么?

买房验资的主要作用是审查购房者是否有买房的能力，属于正常的购房流程。最早这个流程只针对于个别豪宅，这样就可以用最快的速度筛选出有购房能力的人，从而精准的锁定客户。但随着现在购房的人越来越多，所以现在大多开发商都会进行买房验资。

1、购房验资能够防止随便倒号、卖号，将一部分中介盗号行为杜绝，在特定实操环境中保障排号的公正性。

2、验资就是为了确认购买资金、购买名额客群，如果资金实力不足，即便摇号成功，也是贻害他人。

3、验资能够甄别恶意竞争恶意排号，属于对有名额、有支付能力的客户负责，保障真正要买房人中签率。

买房验资注意事项有哪些?

1、买房验资通常是开发商用来筛选客户的一种方法，大家在进行买房验资时需要量力而行。比如说有的楼盘门槛设置的非常高，有些业主为了买到房，会到处借钱存在账户中，这样购房会给消费者带来很大的资金压力。

2、进行买房验资时，开发商通常会要求冻结购房者验资账户，这样能够避免购房者验资完后将钱转出，有利于开发商锁定客户。一般情况下账户冻结的时间是从意向登记开始到摇号结束。验资账户是不会自动取消冻结的，通常需要业主本人携带交存款证明原件等相关资料，到营业厅申请取消。

3、如今很多城市都出台了相关的限购政策，大家在进行买房验资时，需要提前了解当地的购房政策。比如说长沙规定，本地原籍已婚家庭，在限购区域无房，可购买一套住宅;首套房满4年后可购买第二套住宅。

4、买房验资之后，通常会进行摇号，摇号中很多购房者会进行贷款买房。因此我们在日常生活中要保持良好的个人信用记录。如果个人信用不佳，那么有可能在申请住房按揭贷款时，被银行拒贷。

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