组合贷款可以转公积金贷款吗？组合贷款要哪些材料？

组合贷款是指办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款，一般是适用住房公积金额度不足的情形，那组合贷款可以转公积金贷款吗?

组合贷款不可以转成公积金贷款的。根据公积金管理中心政策，办理了公积金组合贷款后，银行贷款的商业部分不能再转成公积金贷款。按照目前的政策，办理“商转公”业务，只有是纯商业贷款的情况才可以进行，组合贷款是不能转为纯公积金贷款的。

申请组合贷款的流程

⑴提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;

⑵签订合同。申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后,拿公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后,需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;

⑶办理抵押保险。签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续,以及缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管;

⑷开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户，同时,售房人要在贷款企业银行开立存款专户;

⑸支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证,然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

组合贷款所需材料

⑴申请人、配偶、所有共同借款人身份证(原件、复印件);

⑵结婚证(原件、复印件)、离婚证明(原件、复印件)、未婚证明;

⑶户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);

⑷所有借款人的收入证明(自己单位确认盖章);

⑸首付款发票;

⑹公积金账号(包括共同借款人);

⑺房产开发商收款账号;

⑻房产开发商的资质证明、营业执照、法人代表的身份证复印件;

⑼预售许可证(期房)或者大产证(现房)复印件;

⑽预售合同(期房)或者出售合同(现房)原件。

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