买房子怎么选户型？牢记这6点，不仅住着舒服，升值空间也更大！

现如今人们越来越重视房子的居住属性，毕竟房价越来越贵，对于普通家庭来说，买房基本就是就要住一辈子的，因此房子的居住体验变得尤为重要。然而除了地段、楼层、配套等会有影响，房子的户型也与人们的居住生活有着莫大联系，选对户型，生活品质才会有更大提升，那么究竟该怎么判断户型的好坏呢？不妨来看看这6个标准。

第一，户型要方正

现在的新房为了追求独特造型，会直接影响房子的户型结构，影响房间的采光和通风效果，不过想要获得更加舒适的居住体验，那么户型还是要更方正一些的，尽量不要有狭长走廊，或者出现不规则的形状，而且房子开间和进深比最好保持在1:1.5之间，只有这样，房间的墙壁和拐角才会更少一些，可以最大限度的提高房间利用率，尤其是家里人口多，但房子不算很大的家庭，房子越方正居住越舒适。

第二，户型要南北通透

一般情况下，边户户型基本都是南北通透的，这样的房子通风效果极佳，室内空气循环好，长久居住对人们的身体健康大有益处，而中间户就相对差一些了，虽然房子多是全阳户型，采光有保障，但是房间单面通风，无法很好的做到空气对流，到了夏季，中间户要比边户更加闷热，居住舒适度会大大降低，可能只有打开门才会变得更通透些，非常不方便。

第三，户型朝向

户型朝向在一定程度上会影响人们的生活品质，虽然在我们的认知里，坐北朝南的房子一直就是最好的户型，但是北方地区和南方地区还是要区别对待的，毕竟南方日照充足，阳光强烈，大部分城市的气候都非常炎热，因此，选择朝北的房子可以更好的缓解居住的闷热感，而北方比较寒冷，特别是冬天太阳辐射强度小，选择朝南的房子会更暖和一些。

第四，动静分区

房子虽小但五脏俱全，不同的房间有着不同的功能，比如客厅是用来招待客人，休闲放松的的区域，而卧室是人们睡觉的地方，所以在选房时，要着重注意户型布局，一定做好动静分离，也就是将休闲区和休息区分开，比如客厅、厨房、卫生间等最好能靠近入户门，而卧室、书房等最好能在房间的更深处，这样才能更好的保证在你睡觉休息的时候不会被打扰到。

第五，干湿分离

随着生活质量的提高，人们对自己的居住环境也有了更高要求，现在不少家庭在装修时会安装木地板，然而水是它的克星，如果长时间处于潮湿的环境，难免会发霉、变形，不仅影响美观，可能还会增加生活开销，所以挑选户型时，厨房、卫生间最好可以和客厅、卧室等区域分开。

第六，私密性

即便你家房子小，但是房间的私密性也不要忽略，毕竟家里难免会来客人，如果一进门就一览无余，非常清晰地看到房子全貌，那么还是比较尴尬的，所以像卫生间、卧室等区域，最好可以有一些遮挡，更好的保证生活私密性。

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