5年银行房贷经理：房奴触犯这5个“禁忌”，就是白给银行送钱！

“一入房贷深似海，从此钱包变路人”。每月工资还没捂热乎，就立马被银行划走了，真是好不痛快，这就是房奴最真实的苦逼生活。为了减轻房贷压力，房奴们可谓是无所不用，然而，结果却收效甚微，甚至还出现了给银行白送钱的情况！在此提醒各位房奴，不要触犯以下这5个“禁忌”，否则就是白给银行送钱！

一、先还公积金贷款

组合贷款不仅满足了购房者的贷款需求，同时也比商业贷款少还房贷利息，因此，越来越多的房奴都会选择组合贷款买房。然而，在还房贷时，有些房奴竟然选择先还公积金贷款，要知道商业贷款利率可是更高的，此时你应该选择先还商业贷款，这样可以加速商业贷款本金的减少，从而达到少还房贷利息的目的。只不过，有些银行不允许单独先还其中一种贷款，房奴们需要提前了解一下了！

二、逾期还房贷

在逾期还贷次数不多的情况下，房奴只需要补齐所欠贷款，并交了罚息就可以了。只是，交罚息也就等于白给银行送钱了，所以房奴最好别出现逾期还贷！如果你逾期还贷次数较多，那么银行可就会向法院申请拍卖你的房子了。对于拍卖所得的款项，如果还清房贷后还有剩余，那才属于你！现在你知道逾期还贷有多么恐怖的后果了吧！

三、放弃低利率

在选择提前部分还贷时，房奴一般都需要重新签订贷款合同，而新的贷款合同将会执行最新的贷款利率，这也就等于你放弃了之前的折扣利率。当房贷利率提高时，你可不就等于白给银行送钱吗？因此，大家在选择提前部分还贷时，一定要注意房贷利率的变化情况，若发现房贷利率正在大幅上调，那你最好还是暂缓提前还贷的计划吧！

四、有钱存银行

有多少房奴一边还着房贷，一边又把钱存入银行，对于这种操作，只有用“愚蠢”这两个字来形容！要知道银行存款利率可是远低于房贷利率的，如果你只懂得把钱存入银行，那你还不如提前还贷呢！

五、忽视违约金

提前还贷可以帮助房奴尽早脱离苦海，但并非所有的房奴都适合这种操作。因为在还贷未满一年的情况下，多数银行都会收取违约金的，在有违约金的情况下，提前还贷可就不省钱了，反而还会让你多花冤枉钱！

当房奴是苦逼的，终日茶不思饭不想夜不寐的，但结果还是出现没钱还房贷的情况，真是太惨了！没钱还房贷也就算了，还白送钱给银行，真是更加可恶了！

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