买房如何挑选户型？置业顾问：房子符合这3点就是好户型！

不管是已经买房的人，还是那些准备买房的人，除了想买一套住着舒适的好房子，其余的就是希望买到的房子能够升值，毕竟现在房价那么高，没人希望买来的房子过段时间贬值，或者是卖不出去。特别是在住房供过于求的年代，随着房子逐渐变多，楼市也逐渐呈现出供过于求的趋势，人们对住房的要求也逐渐在改变，从过去满足基本的生活需求到现在开始追求好的居住体验。不只是人们对住房的需求在发生改变，人们的购房观念也在发生改变，从过去追求买房到现在追求买好房。

那什么样的房子，值得大家去追求呢？根据调查报告显示：购房者在买房的过程中主要关注7个因素，分别是交通出行、总价和性价比、房企品牌、小区环境、附近商业氛围、是否是学区房、户型设计是否实用合理。其中对于户型尤为看重，因为户型的好坏，决定了接下来半辈子的居住体验。那什么样的户型才算好户型呢？平常应该如何选择才不会被坑，一起来看看置业顾问给出的分析。

一、户型最好是对称，别买奇怪户型。

为什么建议大家买对称户型呢？首先，户型对称的话，人的心气会越平，身体越好，思维越专一。如果有角的话，那么会显得格局不平衡。比如手枪型户型，就显得缺角严重。其次，户型方正的话，实用率会更高，空间更多。

因此，在买房的时候，一定要认准对称的户型。因为有些开发商脑洞大，开发出一些奇葩户型，我们看到这类户型一定要绕着走，不管他再怎么优惠，送多少面积。

二、朝向正确

好的朝向，不仅可以让我们居住更加舒服，还能为家中带来更多的采光和通风。试想下，如果你买的是朝西的户型，每到夏天，家里跟个大火炉一样，能住的舒服吗？又或者说你买了个朝北的户型，冬天冷、夏天热，采光差，冬天晾个衣服都难干，还能算是好户型吗？

所以，在选户型的时候，首要选择就是“南北通透”，这类户型不仅通风，形成对流，并且采光也好。并且主采光面最好是朝南，或者东南，不要带西面，特别是在房间中。总而言之，朝向很重要，一定要记得，首选南北通透，如果达不到南北通透的情况下，主采光面最好朝南偏东，其他次之。

三、动静分离，空间布局合理

一般来说，客厅、餐厅、厨房等属于“动区”，卧室、书房等属于“静区”。那所谓户型动静分离，就是把这些功能区区分开来，不互相影响，既保护了住户的隐私，也最大程度避免了活动区给休息区带来的噪音影响等，从而提高了居住舒适度。

试想下，如果不分离的话，客人来到你家，就能看到你在房间的摆设和一举一动，你会觉得舒服吗？又或者是家里来客人了，在大厅里聊天谈话，而你房子就在隔壁，你能好好工作或者睡觉吗？所以，动静分离很有必要。

大家可以按照这个情况去借鉴和参考，。当然，也不要求十全十美的户型，因为买房成本的限制，一般户型满意度能达到70%，基本上就是非常不错的户型，当然购房者在实际买房的时候，需要根据自己的实际情况来做出合理的判断。

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