坚持“房住不炒”，防止以学校区域房等名义炒作房价！

政治局会议：坚持“房住不炒” 防止以学校区域房等名义炒作房价

4月30日新华社消息，政治局4月30日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作；听取第三次全国国土调查主要情况汇报；审议《中国共产党组织工作条例》。会议认为，今年以来，各地区各部门统筹推进疫情防控和经济社会发展工作，有力实施宏观政策，推动我国经济恢复取得明显成效，经济运行开局良好，高质量发展取得新成效。

会议强调，要引领产业优化升级，强化国家战略科技力量，积极发展工业互联网，加快产业数字化。要有序推进碳达峰、碳中和工作，积极发展新能源。要促进国内需求加快恢复，促进制造业投资和民间投资尽快恢复，做好国家重大项目用地等要素保障，制定促进共同富裕行动纲要，以城乡居民收入普遍增长支撑内需持续扩大。要推进改革开放，深入实施国企改革三年行动方案，优化民营经济发展环境，加快建设各类高水平开放平台，推动共建“一带一路”高质量发展。要防范化解经济金融风险，建立地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制。要加强和改进平台经济监管，促进公平竞争。要保障和改善民生，强化就业优先政策，做好高校毕业生等重点群体就业，巩固拓展脱贫攻坚成果，在乡村振兴中持续改善脱贫人口生活，做好重要民生商品保供稳价。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学校区域房等名义炒作房价。要坚持不懈抓好安全生产。要始终绷紧疫情防控这根弦，坚持外防输入、内防反弹，抓好疫苗接种，推进疫情国际联防联控。

央行：一季度房地产贷款余额50.03万亿 增速持续下降

4月30日，中国人民银行网站信息披露显示，2021年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额180.41万亿元，同比增长12.6%；一季度增加7.67万亿元，同比多增5741亿元。

观点地产新媒体了解到，房地产贷款增速持续下降。2021年一季度末，人民币房地产贷款余额50.03万亿元，同比增长10.9%，低于各项贷款增速1.7个百分点，比上年末增速低0.6个百分点；一季度增加1.67万亿元，占同期各项贷款增量的21.7%，比上年全年水平低3.7个百分点。

2021年一季度末，房地产开发贷款余额12.42万亿元，同比增长4.4%，增速比上年末低1.7个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.72万亿元，同比减少0.2%，增速比上年末低1.2个百分点。个人住房贷款余额35.67万亿元，同比增长14.5%，增速比上年末低0.1个百分点。

因不实宣传、炒作学校区域房、违规商改住等行为 北京18家机构被查处

4月30日，北京住建发布信息显示，近期，北京市住建委执法部门联合西城房管局、朝阳房管局、海淀房管局、丰台房管局、通州住建委、石景山住建委、昌平住建委、大兴住建委开展房地产市场检查，线上线下两手抓，严查不实宣传、发布委托手续不全、炒作学校区域房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为。

观点地产新媒体了解到，经北京住建委检查，最终有18家机构被查处，包括北京飞来房地产经纪有限公司、北京百乐天城房地产经纪有限公司、北京市博友园房地产经纪中心、北京中友置地房地产经纪有限公司、北京如家物业有限公司、北京泓冠房地产经纪有限公司、北京金地远航房地产经纪有限责任公司、北京京城洪天房地产经纪有限公司、北京亿城亿家房地产经纪有限公司等。

上述机构违反了《房地产经纪管理办法》等的规定，北京市区住建房管执法部门已立案查处，并要求主流互联网平台履行主体责任、下架相关公司房源信息。

目前，北京市住建委执法部门对标“十四五”时期房地产市场发展要求，全力治理北京市网络房地产市场生态环境，不间断推进行业治理工作，以群众反映、媒体报道、舆情关注为线索，严厉打击违规发布房源信息各类主体，切实保障群众利益，自疫情防控常态化以来，已依法对163家房地产经纪机构的各类违法违规行为立案进行查处。

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