惠州大亚湾金地天润自在城好不好？周边配套怎么样？卖多少一平？

带你走进惠州大亚湾临深热门楼盘，带精装的金地天润自在城。项目开发商天润集团和金地集团共同打造。天润集团成立于1998年，在惠州的知名度并不高。金地集团在则成立于1988年，已经在全国布局了61座城市，2019年的销售总额已经突破2100亿，位列于全国地产前30强。

金地天润自在城项目位于大亚湾西区一纵一横两条主干道，龙海一路与龙山五路的交汇处，项目产品自身定位为刚需偏改善楼盘，总占地面积42万平米，建筑面积163万平方米。项目总共有66栋组成，共分4区开发，目前开发的是二期C区，占地约10万平方米，建筑面积约42万平方米，采用2梯4户和2梯5户设计。项目容积率2.8，绿化率30%，小区内设置有梦幻泳池，综合体育中心，休闲运动场合阳光草坪。项目的总户数10937户，车位比1:1.1，物业公司是开发商自己的物业，拥有国家一级物业资质的金地物业，金地物业在物业行业排名非常靠前，物业管理费每个月3.3元每平米。交楼时间是2022年6月到9月。不过只有28栋是2023年年底交楼。项目的交楼标准是精装修交付。

金地天润自在城的户型面积主要有86平米、101平米120和139平米的户型，备案均价18000元。周边一手在售的项目，晶地里程精装修16500，旁边的蔚蓝卓越海岸精装修17500左右。以101的面积做个预算，首套房三成首付55万，30年等额本息月供7123元。

金地天润自在城周边配套

公交车方面配套：经过小区门前的公交线路有前往惠州南站的316路，还有前往大亚湾管委会的128路，另外前往深圳东部公交基地的266路，也在小区附近，不过要步行600米左右才能到达公交站点。地铁方面，项目距离规划的深圳地铁14号线延长线爱民站大约3公里左右。自驾车出行的话，项目紧邻龙海一路和龙海二路两条主干道，分别接驳坪山大道和丹梓大道，龙山五路则连接东华大道，可以直达天虹壹中心和区政府等。项目距离已经建成通车的厦深高铁惠州南站5.5公里。

教育配套方面：目前小区划分的公立小学学区是崇德小学，这个小学的师资力量比较一般，属于村小级别，不过大家不用担心，项目二期已拿出约6万平米的规划用地来建设3所幼儿园，引进一所全国知名的9年制一贯制学校。

商业配套方面：项目距离万达广场3.2公里，整个小区规划的商业部分也有将近8万平米，将来入住率提高之后，楼下的底商也能满足业主的生活基本需求。

休闲配套方面：项目临近大亚湾儿童公园和板樟岭森林公园，两个公园都距离项目不超过2公里。

总结：金地天润自在城的优势属于临深片区，大品牌开发商，以及行业排名靠前的物业服务，目前2期c区属于配套比较好的位置，小区内建设有商业街，距离万达广场也不远，规划有幼儿园，小学和初中，距离规划中的地铁口也是比较近的，户型从80多到140多选择性比较多，而且是带精装修交付，省时省力。缺点目前价格有点小贵，小区的南面是厦深高铁，对于23栋至27栋这5栋居民会有非常大的噪音和震动影响，并且23到27楼下是餐饮商业街，必然会有一些噪音和异味的影响，小区北面则是龙海一路，东面是龙山五路，靠近这两条主干道的住户会有噪音和粉尘的困扰，小区的西面是幼儿园、小学和初中，白天也会有一定的噪音影响，所以想选择这个小区的话，尽量避开以上有影响的单位，才能住的安心和舒适。

惠州大亚湾金地天润自在城在售27栋，建面87-105平米，精装修交付，精工美宅，恭迎品鉴。

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