买房该选“毛坯房”还是“精装修”？建筑学家给出答案！

很多人在买房子的时候都会犹豫，到底是买毛坯房呢？还是买精装修房呢？对于买房的朋友来说，大部分都是没有太多关于这方面的经验和认识，许多朋友在中介或者置业顾问的引导下，做出了错误的选择。去买房的时候，看到那么漂亮的样品房，很难不会动心。样品房给人家的感觉就是非常的高大上，各种装修的细节都看不出任何毛病。可惜的是，买了这类房子不到2-3年就会发现，精装房也没有那么好。

但真的让你选毛坯房，你也不一定下得去手，毕竟毛坯房需要自己耗费精力和心血去搞，不仅费心还费力，到底是买毛坯还是精装房就让很多购房者头都大了。来听听建筑学家的分析，到底在买房时，该选“毛坯房”好，还是买“精装修”房？

“毛坯房”和“精装修”房究竟该怎么选？先说下这两类房的优劣势了。

精装房的优势和劣势

精装房的优势就在于不用过多烦恼，开发商通常将硬装全部装修完成，包含各种柜体，直接就可以拎包入住，节省我精力和时间，对于年轻人来说，可谓非常重要，毕竟房屋装修要花费大量功夫，同时对于不懂这一行的人来说，会踩许多坑，花费更多的钱，既然如此，还不如交给开发商们，省心省力。

精装修也不是没有劣势，因为国家对于这块的监管和标准还不是很严厉，造成很多开发商为了赚取更多的利益，而是去使用一些劣质的材料。因此，经常有新闻爆料出“豆腐渣”工程。

有些开发商用的材料不行，会导致精装修的房子质量比较差，用不到几年后，可能木制地板就会坏了，或者水路、电路、防水层出现问题。这样一来，业主买回来就需要拆掉重装，那么也就造成第二次浪费，违背了推行精装修的初衷。

毛坯房的优势和劣势

毛坯房的优势在于业主们可以根据自己的喜好和想法来设计房子，最终实现自己的完美住宅计划。尤其是懂装修的朋友，在材料方面还可以自己把控，不用担心开发商用劣质材料给你装修房屋，可以把更多的钱花在实用的地方。

毛坯房缺点也是很多，要知道，装修是一个比较磨人的过程，实际操作和咱们的前期设计常常有较大的出入，此外装修污染也是一个始终存在的大问题，一般装修之后很难立即进入居住，需要空置较长的时间来散味道降低污染对于人体伤害的风险。

很多年轻人其实没那么多时间去照看房子，对于建筑师傅说的，只能听之任之，稍不留神可能就会被人以次充好了。

因此，结合以上的优劣势分析可以得知，其实不管是精装修房还是毛坯房，都是要根据大家的实际情况来抉择，没有说哪一类好，哪一类差。

对于有时间的购房者来说，就多费点心，去装修一下自己的房子，未来入住也更舒服。

对于没啥时间的购房者来说，就选择精装修，不仅可以拎包入住，还省心省力和省钱，尤其是对投资的购房者来说，是最佳选择。

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